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杭州主城区国有建设用地使用权挂牌规则调整 溢价率达30%时锁定限价

2019年3月1日 9:36来源:浙江日报

  2月28日,记者从杭州市规划和自然资源局获悉,杭州主城区国有建设用地使用权挂牌规则做出调整:当溢价率达到30%时锁定限价,转入竞报自持比例。而此前,当溢价率达到50%时,才锁定限价转入竞报自持比例。

  近日,杭政储出[2019]11号国有建设用地使用权挂牌出让。在出让须知中,规则出现调整:溢价率达到30%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

  据悉,2017年3月25日,杭州国有建设用地使用权挂牌出让设定土地上限价格:当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。2017年7月,取消了“当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售”的内容。此后,?#32440;?#28322;价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例”调整为50%。如今,锁定限价的溢价率再次调整,从50%下降到了30%。

  专家认为,2月27日杭州土地“猪年第一拍”开拍,土地市场一改年前的冷清,热度开始高涨。此次规则调整,是杭州按照“稳地价、稳房价、稳预期”要求,从土地供给端入手,建立房地产市场平稳健康发展长效机制。

作者?#26477;?#32773; 方臻子 通讯员 杨文龙   
编辑?#21512;?#29141;云

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